서울 동대문구 이문동의 신축 대단지인 '이문아이파크자이' 전용 84㎡가 최근 20억 6,000만 원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 아직 소유권 등기 절차가 완료되지 않아 대출에 제약이 있는 '미등기' 상태임에도 불구하고, 신축 아파트에 대한 높은 수요와 이문·휘경뉴타운의 개발 효과 덕분에 가격이 크게 상승한 것으로 보입니다. 분양가 대비 약 7억 원 이상 오른 수치이며, 대규모 신축 단지의 희소성이 가격 상승을 견인하고 있습니다.