최근 수도권 부동산 시장에서는 고가 아파트에 대한 대출 및 세금 규제로 인해, 15억~20억 원대 아파트로 수요가 몰리는 현상이 나타나고 있습니다. 실제로 수도권 15억~20억 원대 아파트 거래 중 절반 이상이 신고가를 기록하고 있으며, 특히 경기도 지역의 상승세가 두드러집니다. 반면 25억 원 이상의 초고가 아파트 신고가 비중은 크게 줄어들었습니다. 전문가들은 세금 부담을 피하기 위해 실거주 편의성이 높은 중저가 지역으로 이동하는 '덜 똘똘한 한 채' 트렌드가 지속될 것으로 보고 있습니다.