땅집고옥션에서 AI 기반 '만능검색' 시스템을 통해 서울 주요 지역의 유망한 1층 상가 경매 물건들을 추천해 드립니다. 이번 리스트에는 송파구 잠실동의 2억 원대 상가를 포함하여 광진구, 강서구, 영등포구의 알짜 물건들이 포함되어 있습니다. 상가 경매 시에는 단순히 낮은 입찰가에 현혹되기보다, 실제 임대 수익률과 유동인구, 공실 리스크 등을 면밀히 분석하는 현장 조사가 매우 중요합니다. 목표 수익률을 설정하고 주변 시세를 바탕으로 입찰가를 결정하는 전략적인 접근이 필요합니다.