올해 상반기 서울 아파트 시장에서는 강남 3구와 같은 상급지보다 노원, 도봉, 관악 등 상대적으로 가격이 낮은 지역의 상승세가 두드러지고 있습니다. 대출 규제와 세제 개편 등의 영향으로 고가 아파트에 대한 수요가 중저가 지역으로 이동하는 '풍선효과'가 나타나고 있는 것인데요. 특히 노원구의 미성미륭삼호3차와 창동주공3단지는 큰 폭의 상승률을 기록하며 시장의 흐름이 외곽으로 확산되는 양상을 보여주고 있습니다.