도심복합개발 사업에서 PM(Project Management)은 단순한 행정 대행을 넘어, 사업의 전 과정을 총괄하는 '지휘자' 역할을 수행합니다. 기존 정비사업에서는 정보 독점이나 불리한 계약 조건으로 인해 주민들이 예기치 못한 추가 분담금 리스크를 떠안는 경우가 많았는데요. PM은 사업 기획부터 시공사 선정, 금융 조달, 리스크 관리까지 전 단계를 데이터 기반으로 검토하며 주민의 이익을 극대화하고 리스크를 최소화하는 역할을 합니다. 특히 계약서상의 독소조항을 분석하여 불필요한 비용 발생을 막고, 이해관계자 간의 갈등을 조율하는 중재자로서 매우 중요한 역할을 담당합니다.