서울 동남권에서 단기임대 수요가 가장 탄탄한 지역은 송파구의 잠실, 가락, 문정 벨트입니다. 잠실은 롯데월드타워와 석촌호수 등 대형 상권과 MICE 복합공간 개발 호재가 있어 관광 및 행사 수요가 풍부하며, 문정은 법조타운과 지식산업센터이 밀집해 있어 프로젝트 파견 근무자 등 업무형 수요가 많습니다. 가락동은 우수한 교통 여건과 대단지 주거지를 바탕으로 생활형 수요를 흡수할 수 있는 장점이 있습니다. 단기임대 운영 시 일반 월세보다 약 15~25%의 수익 프리미엄을 기대할 수 있으며, 입지에 따라 월 환산 임대료가 140만 원에서 최대 450만 원까지 다양하게 형성됩니다. 다만, 성공적인 운영을 위해서는 역세권 입지 확보와 더불어 철저한 민원 관리 및 상품의 완성도가 핵심입니다.