최근 정부의 세제개편안 발표 이후, 부동산 시장에서는 다주택자들의 자산 관리 전략에 유의미한 변화가 나타나고 있습니다. 한 50대 다주택자는 당초 전세금을 1억 원가량 올려 임대 수익을 높이고 상가에 투자할 계획이었으나, 최근 자녀들의 미래를 위해 보유 주택을 매도하기로 결심했습니다. 이는 양도소득세 부담이 더 커지기 전에 자산을 정리하여, 향후 10년 뒤 독립할 자녀들에게 서울 시내 초기 재개발 구역의 빌라를 증여하거나 대여해주기 위한 전략입니다. 흑석한강센트레빌2차와 같은 성공 사례를 참고하여, 자녀들에게 재개발 주택의 가치 상승분을 물려주려는 다주택자들의 움직임이 시장에서 관찰되고 있습니다.