최근 리테일 기업들이 새로운 매장을 열기 위한 공간을 확보하는 데 큰 어려움을 겪고 있습니다. CBRE에 따르면, 건설 비용 상승과 인력 부족으로 인해 리테일 건설 완공 면적이 역대 최저 수준을 기록했기 때문인데요. 이로 인해 리테일 공간의 가용성은 4.9%라는 매우 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 현재 업계에서는 품질이 좋은 입지를 선호하는 'flight to quality' 현상이 나타나고 있으며, 텍사스와 플로리다 같은 인구 성장 지역에서는 수요가 매우 높습니다. 또한, 공간 부족으로 인해 리테일러들이 이전보다 작은 규모의 매장을 운영하거나 임대인과 더 유연하게 협상하는 등 창의적인 방식으로 대응하고 있다는 소식입니다.