서울 내 부동산 중개업소가 최근 3년 사이 약 7,200곳이 폐업하며 급격히 감소하고 있습니다. 이러한 현상의 주요 원인으로는 대출 규제와 경기 침체로 인한 거래 감소, 그리고 Zigbang이나 Dabang 같은 프롭테크 플랫폼 및 AI 서비스의 급성장이 꼽힙니다. 실제로 온라인을 통해 매물을 확인하고 직거래하는 방식이 늘어나면서 공인중개사 시험 응시자 수도 크게 줄어들었습니다. 앞으로는 단순한 매물 연결을 넘어, 거래의 위험 요인을 확인하고 보증하는 전문적인 역할이 공인중개사의 새로운 경쟁력이 될 것으로 전망됩니다.